Vloerverwarming laten installeren in een huis van 100 m²: wat kost het?

Wat kost vloerverwarming in een huis van 100 m²? Reken in 2026 op ruim €3.000 tot circa €10.500, afhankelijk van het systeem. Infrezen kost grofweg €30 tot €66 per m², natbouw €35 tot €90 en droogbouw €60 tot ruim €100. Dekvloer, isolatie, warmtepomp of ketel en vloerafwerking komen daar vaak nog bij.

Hieronder lees je wat die bedragen verklaart, wat een offerte vaak niet bevat en wanneer vloerverwarming zich kan terugverdienen. Meer over de aanpak vind je op onze pagina over vloerverwarming laten leggen.

Wat kost vloerverwarming in een huis van 100 m²?

Voor 100 m² betaal je tussen ruim €3.000 en circa €10.500. Dat zijn indicatieve richtprijzen met peildatum 2026, geen vaste tarieven.

Prijsoverzicht per systeem

De bedragen komen uit meerdere Nederlandse bronnen: RFloorzz, Slimster, Topvakmannen, Homedeal en Vartech. Niet alle bronnen hanteren dezelfde basis. Waar een bron excl. btw rekent, staat dat bij het bedrag.

Waarom de prijzen in bronnen zo ver uiteenlopen

Het verschil komt vaak door wat in de prijs is inbegrepen. RFloorzz noemt bijvoorbeeld €16 tot €37 per m² voor een nat systeem, terwijl Homedeal voor traditioneel nat €50 tot €90 rekent. Slimster noemt €3.100 tot €3.800 voor 100 m², een stuk minder dan een project met droogbouw. Vraag bij lage prijzen dus altijd na wat erin zit.

Let op vier punten:

• Btw: Vartech rekent excl. btw, andere bronnen incl.
• Dekvloer: wel of niet in de prijs.
• Functie: hoofd- of bijverwarming vraagt een ander ontwerp.
• Minimumafname: Vartech rekent met een starttarief van 50 m².

Kosten per systeem: welke vloerverwarming past bij jouw woning?

Infrezen is meestal het goedkoopst en droogbouw het duurst, maar je bestaande vloer (cement, anhydriet, hout of tegels) bepaalt welk systeem kan. Kijk daarna pas naar de prijs.

Vloerverwarming infrezen (bestaande cementdekvloer)

Bij infrezen freest een specialist sleuven in de bestaande dekvloer en legt daar de buizen in. Je hoeft de vloer niet te slopen en je verliest geen opbouwhoogte. Topvakmannen noemt ongeveer €3.000 tot €3.500 voor 100 m² (incl. btw en montage) in een geschikte dekvloer, RFloorzz €3.600 tot €6.600.

Nadeel: het werk geeft stof en je vloerafwerking moet er vaak voor weg. Herstel, afwerking en warmtebron komen er meestal bovenop.

Natbouw (nieuwe dekvloer, nieuwbouw of ingrijpende renovatie)

Bij natbouw liggen de buizen in een nieuwe dekvloer. Dat is de standaard in nieuwbouw en logisch als je de vloer toch al openbreekt. Homedeal noemt €50 tot €90 per m² voor traditioneel nat. Houd rekening met de droogtijd van de dekvloer en met extra vloerhoogte, wat lastig is bij lage deuropeningen. Meer over de voordelen lees je in ons artikel over vloerverwarming in een nieuwbouwwoning.

Droogbouw (houten vloeren, beperkte opbouwhoogte)

Droogbouw gebruikt plaatmateriaal met buizen, zonder natte dekvloer. Het past bij houten verdiepingsvloeren en situaties met weinig opbouwhoogte. Het is wel het duurste watergedragen systeem: Homedeal noemt €60 tot €100 per m², RFloorzz €105 tot €112 en Vartech €105 excl. btw voor gipsvezelplaten. Voor 100 m² kom je uit op circa €6.000 tot €10.500.

Elektrische vloerverwarming: waarom niet voor 100 m² als hoofdverwarming

Elektrische vloerverwarming is relatief goedkoop te installeren en handig in een badkamer of kleine ruimte. Als hoofdverwarming voor 100 m² is het meestal geen goede keuze: je zet stroom direct om in warmte, waardoor de gebruikskosten hoog uitvallen. Watergedragen vloerverwarming met een warmtepomp werkt efficiënter. Gebruik elektrisch dus vooral als bijverwarming.

Waar bestaat de prijs uit? Materiaal, arbeid en wat vaak vergeten wordt

De prijs bestaat uit de installatie zelf, de vloer eromheen en de warmtebron. Die laatste twee ontbreken vaak in de prijs per m².

Basisinstallatie: buizen, verdeler, pomp, regeling per zone

In de prijs per m² mag je buizen, verdeler, pomp, regeling en montage verwachten. Vraag altijd hoeveel groepen en zones erin zitten. Een regeling per ruimte kost meer dan één thermostaat, maar geeft meer comfort.

Dekvloer, vloerisolatie en vloerafwerking

Bij natbouw komt een nieuwe dekvloer. Vloerisolatie kan lonen, omdat warmte anders naar beneden weglekt. Ook de afwerking telt: tegels geleiden warmte goed, dikke vloerbedekking of parket minder. Vraag de leverancier naar de Rc-waarde van je vloerafwerking.

Warmtebron: HR-ketel of warmtepomp

Vloerverwarming heeft een warmtebron nodig. Een warmtepomp of nieuwe ketel kan de grootste kostenpost zijn. Reken dus niet alleen met de prijs per m².

Extra’s: asbestonderzoek, herstelwerk, thermostaten, leidingwerk

In oudere woningen is een asbestonderzoek verstandig voordat je gaat frezen of slopen. Ook sloop- en herstelwerk, thermostaten, het afvoeren van puin en aanpassing van het leidingwerk kunnen extra kosten geven. Offertes laten deze posten vaak weg.

Hieronder een rekenvoorbeeld voor een bestaande woning van 100 m². Alleen het systeem is met bronbedragen ingevuld; de overige posten laat je apart offreren.

Het middenbedrag is het midden van de bronrange voor infrezen (€3.000 tot €6.600). Alleen het systeem zit erin; de andere posten komen erbovenop.

Vloerverwarming in een bestaande woning: renovatiecasus van 100 m²

In een bestaande woning van 100 m² kies je meestal tussen infrezen (ca. €3.000 tot €6.600) en droogbouw (ca. €6.000 tot €10.500). Je vloeropbouw bepaalt wat kan, dus laat die vooraf inspecteren.

Beneden of hele huis? Hoofd- of bijverwarming

Je hoeft niet het hele huis te doen. Alleen beneden (bijvoorbeeld 50 m²) kost bij infrezen op basis van de bronrange ruwweg €1.500 tot €3.300, tegenover €3.000 tot €6.600 voor 100 m². Bij kleinere oppervlakken kunnen starttarieven en voorrijkosten de prijs per m² opdrijven.

Wil je vloerverwarming als hoofdverwarming, dan moet het ontwerp daarop zijn gemaakt. Als bijverwarming naast radiatoren is dat minder strikt.

Vloeropbouw en opbouwhoogte: wat kan er in jouw vloer

Loop deze checklist langs voordat je een offerte aanvraagt:

• Type dekvloer: cement, anhydriet of hout
• Vloerdikte en aanwezige isolatie
• Deurhoogtes en beschikbare opbouwhoogte
• Bestaande vloerafwerking: tegels, laminaat, parket of PVC
• Rc-waarde van de vloer en afwerking

Op een cementdekvloer kun je vaak infrezen. Bij een houten vloer is droogbouw meestal de logische keuze.

Doorlooptijd en overlast: infrezen versus nieuwe dekvloer

Infrezen en droogbouw zijn doorgaans sneller klaar, omdat je niet op een nieuwe dekvloer hoeft te wachten. Natbouw vraagt droogtijd en kost dus meer tijd. De precieze doorlooptijd hangt af van je woning, dus vraag die altijd in de offerte.

Gebruikskosten en terugverdientijd: wat levert het op?

Of vloerverwarming zich terugverdient, hangt af van isolatie, warmtebron en energieprijzen. De bronnen noemen sterk uiteenlopende terugverdientijden, grofweg 5 tot 12 jaar of langer.

Vloerverwarming + warmtepomp: lage aanvoertemperatuur en efficiëntie

Een warmtepomp werkt efficiënter bij een lage aanvoertemperatuur, ongeveer 30 tot 45 °C. Eén bron noemt een COP van 4,0 tot 5,0 bij 35 °C tegen 2,5 tot 3,0 bij 60 °C. Een hogere COP betekent minder stroom voor dezelfde hoeveelheid warmte. Lees ook deze uitleg over vloerverwarming en warmtepompen.

Je hebt vloerverwarming niet per se nodig. In een goed geïsoleerde woning werkt een warmtepomp vaak ook met bestaande of lage-temperatuurradiatoren.

Vloerverwarming met gasketel: verschil met radiatoren

Met een gasketel is het voordeel vooral comfort: gelijkmatige warmte en geen radiatoren in de weg. Een grote besparing mag je niet zomaar verwachten. Een ketel kan op lagere temperatuur stoken, maar het effect hangt af van het type ketel en je woning.

Realistische terugverdientijd (en wanneer die lang is)

De terugverdientijd is lang als je woning slecht geïsoleerd is, als radiatoren met je warmtepomp al goed werken, of als je vloerverwarming vooral voor comfort neemt. Reken met je eigen energieverbruik en de offerte, niet met algemene marketinggetallen. Praktische tips staan in ons artikel over kosten van vloerverwarming besparen tijdens een renovatie.

Subsidie en btw: wat kun je terugkrijgen?

Vloerverwarming als losse maatregel krijgt volgens de geraadpleegde bronnen geen subsidie, de warmtepomp en vloerisolatie vaak wel. Controleer de actuele bedragen altijd bij RVO.

Geen ISDE voor vloerverwarming als losse maatregel

Vloerverwarming zelf valt in 2026 niet onder de ISDE. Schaf je tegelijk een warmtepomp aan, dan kan die wel in aanmerking komen.

ISDE voor warmtepomp en vloerisolatie

Een bron noemt voor een lucht-waterwarmtepomp gemiddeld €2.000 tot €3.500 subsidie, indicatief. Voor vloerisolatie geldt in 2026 €5,50 per m² (minimaal 20 m², maximaal 130 m², minimaal Rd 3,5), volgens deze bron over vloerisolatie. Controleer de voorwaarden op rvo.nl.

Verlaagd btw-tarief: wat wel en niet geldt

Het verlaagde btw-tarief van 9% geldt onder voorwaarden voor isolatie in woningen ouder dan 2 jaar. Bronnen spreken elkaar tegen over de btw op vloerverwarming zelf. Controleer dat op belastingdienst.nl voordat je rekent.

Zo bespaar je op vloerverwarming (en vergelijk je offertes)

Je bespaart vooral door slim te plannen en offertes op dezelfde basis te vergelijken.

Combineren met een verbouwing, nieuwe vloer of vloerisolatie

Ligt je vloer er toch uit voor een nieuwe afwerking of isolatie? Combineer het werk dan. Zo bespaar je sloop- en herstelwerk en kun je direct de vloerisolatie meenemen.

Offertes vergelijken op gelijke basis: checklist

• Oppervlakte en systeem
• H.o.h.-afstand van de buizen
• Aantal groepen, verdeler, pomp en regeling
• Dekvloer, dichtsmeren en herstel
• Afvoer van puin
• Garantie
• Btw: incl. of excl.

Zelf leggen of laten leggen

Zelf leggen bespaart arbeidskosten, maar fouten kosten snel meer. Denk aan de dichtheidsproef en de juiste aanvoertemperatuur. In een bestaande woning is een vakman de veiligere keuze.

Conclusie: wat kost vloerverwarming voor 100 m² echt?

De systeemkosten liggen tussen ruim €3.000 en circa €10.500. Het totaalbedrag hangt af van je vloer, afwerking en warmtebron. Wil je weten wat het voor jouw woning kost? Bekijk onze pagina over vloerverwarming laten installeren en vraag een offerte aan.

Veelgestelde vragen

Wat kost vloerverwarming per m²?

Infrezen kost grofweg €30 tot €66 per m², natbouw €35 tot €90 en droogbouw €60 tot ruim €100. De bronnen verschillen door btw, dekvloer en hoofd- of bijverwarming. Zie de tabel in dit artikel voor de richtprijzen.

Wat kost het om vloerverwarming in te frezen in een bestaande vloer van 100 m²?

Reken op ongeveer €3.000 tot €6.600 voor 100 m², incl. btw en montage. Dat geldt voor een geschikte cementdekvloer. Herstel, afwerking en warmtebron komen er vaak bovenop.

Is vloerverwarming duurder dan radiatoren?

In aanschaf wel. Radiatoren kosten voor een vergelijkbare ruimte volg